商务套房大剧透!超6000套房2019昆山18大纯新盘将

类别:商务型套房    发布时间:2019-01-08 11:47    浏览:

  2018年昆山不少纯新盘开盘即售罄,包括格蒂名门、时代悦庭、兰亭天悦等改善盘。目前昆山各区域在售的新盘不多,且无论是刚需还是改善房源都库存不足

  那么,想要在2019年上车的购房者,势必要关注今年即将上市的纯新盘。今天,小房整理出了2019年或将开盘的纯新盘,一起来看看

  据小房统计,2019昆山或将有18个纯新盘上市。从区域上来看,城北区域有6个纯新盘,城西、千灯各有3个纯新盘,花桥有2个纯新盘,锦溪、城中、陆家、城东各有1个纯新盘,具体情况如下

  规划:项目位于融汇路南侧、昆北路东侧,总建筑面积34865.97平方米,容积率1.5,建筑密度20%,绿地率40%

  规划:项目位于339省道北侧,北门路东侧。二期项目总建筑面积99513.25平方米,绿地率35%,容积率1.99

  17#18#楼为高层住宅,层高17F;19#楼为高层住宅,层高15F;11#为小高层住宅,层高8F;12#为小高层住宅,层高9F;1#3#6#8#10#为多层住宅,层高5+1F;1a号楼为多层住宅,层高4+1F。停车位686个,容积率1.2

  动态:预计后期推出100多套高层和小高层,建筑面积约80㎡、120㎡;还有花园洋房,建筑面积约97㎡-225㎡,具体推出时间待定

  规划:建筑类别为多层、高层、花园洋房,占地面积约28346.9㎡,共规划9栋住宅,469户,1-5#楼17层、6#楼12层、7#楼6层、8#楼13层、9#楼5层。容积率2.49

  动态:项目目前还未开工,具体推出时间待定。项目为萧林东路南侧青阳北路东侧地块的推广名

  规划:1#、3#、4#17F、5#8F、2#14F,其中商品住宅230户,移交住宅32户,共262户。地块南侧紧邻昆太路,属于成熟居住板块,周边几乎没有新房在售,目前周边二手房价格约1.5万元上下

  周边配套:该地块紧邻东西向主干道迎宾路、南北向干线青阳路。周边二手房价约13000元/㎡,区域周边新房包括合生国际花园、万科公园大道、宇业·天逸华庭等项目

  规划:总用地面积37943.7平方米,总建筑面积107371.76平方米。项目容积率1.99,建筑密度25%,绿地率40%,规划463户

  动态:该地块面积为37943.7平方米,该地块周边在售项目仅有博威黄金海岸,目前单价约22000-26000元/㎡,二手房价格方面,昆山颐景园、丽景江南、大德世家等社区均价约16000元/㎡。地块目前未动工

  规划:百乐门国际广场地块价格待定。项目共8栋楼,共8栋建筑,1-6#为高层住宅,S1#楼未演艺广场商务酒店建筑,S2#为商业用房建筑。1-5#均为地上31层地下2层,其中1#楼的1层为物业及社区养老配套用房;6#为地上30层地下2层,其中1-3层为社区服务及物业用房

  规划:彩之源地块价格待定。彩之源地块位于玉山镇前进西路南侧、江浦路西侧,占地25083.9㎡,建筑面积101685.58㎡,规划5栋楼,388户,其中1#~3#楼及5#楼为高层住宅建筑,4#楼为高层办公、商业用房建筑

  规划:绿洲山语地块价格待定。占地面积:31546.00平方米;建筑面积:86023.10平方米;容积率:2.00;绿化率:35.10%;停车位:共626个机动车位,均为地下,楼栋总数5栋,共326户,1#、2#楼22F+26F,3#、5#楼25F,4#楼24F,均为底层架空

  规划:占地面积为21849.7平方米。地上总建筑面积为:32774.55平方米,地下总建筑面积为:11467.57平方米。主要功能为住宅及其物业用房、社区综合用房等配套设施

  规划:项目位于金淞路北侧、远国路西侧、远政路东侧,规划6栋高层住宅,面积约11.2万方;1栋多层配套公建面积约0.4万方以及相应配套的地下停车库,配套公建内含物业用房、老年服务设施用房、商业、社区等,总用地面积46730.4平方米,总建筑面积171367.03平方米,容积率2.5,绿地率40%

  规划:锦溪锦富路地块项目占地面积约67463㎡,是昆山城投公司于2015年拿的地。根据规划,项目规划579户,用地面积67458.2㎡,总建筑面积约138442.51㎡,容积率1.31

  规划:瑧望位于昆山市长江中路与朝阳中路交汇处,项目总规划2栋17层的小高层

  动态:项目预计2019年3,4月有推出计划,具体推出时间待定。户型建筑面积约110㎡、125㎡、140㎡

  规划:项目包含住宅及相应的社区、物业、养老等配套,总用地面积4795070平方米,总建筑面积157661.03平方米,建筑密度16.10%,容积率2. 5,绿地率35%。总规划11栋住宅,共计1215户

  规划:项目包含16万平方米左右的住宅及社区、物业、养老配套等,以及配套的地下停车场。总用地面积:62901.1平方米,建筑密度:20%,总建筑面积209223.99平方米。容积率:2.50,绿地率:35%

  动态:该地块于2018年8月份的土拍中被北大资源竞得,与地块仅一路之隔的黄浦江路西侧、炎东路南侧地块规划已经公布,两大地块的楼面价几乎没有差别,未来的上市价格应该相差不大

  动态:尚海樱之汤项目位于千灯镇石浦鹿场东路68号,开发商是香港伟盈集团,项目主要以建筑面积约36㎡-50㎡的酒店式公寓为主。具体开盘时间以预售证为准

  规划:此地块位于陆家镇绿地大道北侧、富荣路西侧、西侧紧邻吴淞江。须配建一规模不小于9班的幼儿园,其权属归当地政府所有

  共规划16栋高层。项目占地面积85417.3㎡,总建筑面积299644.8㎡,该地块于2017年12月11日被拍出,竞得公司为展逸集团

  规划:地块位于开发区南浜路北侧、岷江路西侧,面积112726.6㎡,规划用途为住宅,容积率1.5-1.8,属于低密舒适小区

  周边配套:地块周边主要有中南世纪城、天际云墅、珠江御景、公元壹号、昇悦居等。目前仅3个楼盘在售,其他楼盘均处于待售状态。新房项目价格基本维持在1.5万元左右,中天景悦府单价2.2万元,属于区域内最高价

  从周边二手房价来看,夏驾园属于拆迁小区,均价在1.3-1.4万元左右,其他二手房小区价格均在1.5-2.0万元之间。因此城东新房房源入市一直受到大家的哄抢



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