秒速七星彩奖表延安高架串起三条环线

类别:商务型套房    发布时间:2019-01-03 14:55    浏览:

  12月最后一周,上海新房供应集中爆发,不过摇号却大相径庭,除了福晟钱隆广场和古北尚郡,其余楼盘去化都一般,福晟卖完只能说前滩的热度依旧,那古北尚郡为何会受到购房者青睐呢

  古北尚郡于12月30日摇号开盘,推出147套新房,共135组客户摇号,认购超9成,中标率只有108.9%

  古北尚郡于开盘时间为12月30日,共推出147套建面约62-123平米一房至三房,均价71265元/平,总价435-902万/套,房源预计2019年9月毛坯交付

  本次开盘一房至三房户型,一室户型套数最多,不过建面相差不大,总价只相差二十来万;两室户型由于面积相差较大,总价最大相差134万;三室户型共52套,总价在800万以上

  事实上,441万起的总价,不仅是今年置业中环的最低价,同时也是置业金虹桥板块为数不多的机会

  整个2018年前11个月,金虹桥板块都没有项目开盘,只有一个虹桥世嘉尾盘在售,板块新房供应严重不足。12月,古北尚郡和紫藤华庭都两个纯新盘拿证,填补新房供应缺口,不过两盘加起来也只推了271套,由此可见置业金虹桥难度系数有多高了

  相比于紫藤华庭,古北尚郡更靠近中环;另外紫藤华庭虽然单价比古北尚郡便宜约6千多一平,但是户型建面为98-179平米,总价约637万起,明显古北尚郡在地段和价格上优势更加明显

  项目位于金虹桥,是闵行最靠近市中心的板块,东面紧邻四大富人区之一的古北国际住区,西面承接国家级规划——大虹桥商务区的辐射,北面为24米限高、永久限飞的长宁西郊板块,南面为国家级经济技术开发区加持的漕河泾板块,周边高端板块环绕,地段价值凸显

  项目距离中环和延安路高架出入口均约900米,距离外环约3公里,内环约3.5公里,延安高架串起三条环线,沿中环顺时针方向可到百联西郊、长风CBD、大宁等商圈,逆时针方向可到虹梅路、漕河泾、前滩等地,转延安路高架则可到大虹桥商务区、人民广场、外滩等

  公共交通方面,2条轨交环绕,直线路、865路、虹桥镇2路等众多公交线路,日常出行相对便捷

  项目总占地约2.8万方,建面约9.6万方(其中地上建筑面积7.1万方,地下建面2.5万方)规划由6幢14层的小高层和3幢7层的多层普通住宅组成,容积率2.37,总户数703套

  整个社区北高南低、西高东低,主出入口位于红松东路上,以中轴线号楼为多层。从楼栋位置来看,1-4和9号楼沿虹中路一侧,容易受到噪音和灰尘的影响,售价相对较低;6-8号楼西面临近奥玎宫延别墅社区,居住环境更加安静,再加上层居住密度更低,因而售价会相对高一些

  社区车位配比为1:0.75,完全人车分流,地面仅设置了12个临时车位和消防车辆通道。另外为了加强安全管控,项目通过门禁系统、可视系统、多方通话系统、钢木材质入户门进行隐患排查,充分保障每一位业主的安全

  目前临街楼栋主体已经完工,尚未封顶,不过由于绿纱网围挡,建筑外立面尚未可见。不过售楼处销售介绍,项目将采用现代简约的ARTDECO建筑风格,外立面采用真石漆与部分石材干挂结合,兼具实用和美观

  项目主力户型为建面62-123平米1-3房,建面偏小,那么在户型设计上会如何保障舒适度呢

  62平米1室1厅1卫户型,卧室朝南、厅朝北的边套户型,三面采光,空间更显明亮;开放式厨房设计,与餐厅、客厅融为一体;南北双阳台,通透性佳;整体动静分离,动线卫户型,三开间朝南,南向面宽达11米,其中客厅面宽4米、主卧3.6米,充分保障日照和采光;U型厨房,收纳空间更多,动线流畅;餐客厅一体,形成南北通透布局;主卧套房设计,带有独立卫浴,私密性更佳。此户型对于新婚夫妇或三代同堂的家庭都是不错的选择

  商业:金虹桥板块的商业非常发达,汇集了多个超大型商业体,爱琴海购物中心、万象城、金虹桥商场、南丰城等大型商业商圈及综合体,更有剪刀石头布、阿拉城、老外街、名车广场、高岛屋百货等;另外由于板块内日、韩、台人士较多,涉外配套也成为一大特色,异国风情餐馆、酒吧、医疗保健、各大外资银行网点、国际学校等随处可见

  教育:项目对口学校目前无法确认,需要等小区办理大产证后,根据情况划分学区后确定,具体以教育部门信息为准。不过项目周边教育资源丰富,600米范围内有3所学校,金汇实验幼儿园、金汇实验小学、日本人学校,稍远一点距离有南希幼儿园、金虹桥小学、协和双语学校、上虹中学等

  医疗:项目3公里范围内还有2家三甲医院,一家是位于虹许路的,另一家是位于虹梅路的上海第九人民医院。除此之外周边还有闵行中医院、上海虹桥医院、第六人民医院、复旦大学附属儿科医院、上海古美医院等,就医非常方便

  景观:项目紧邻占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部,球场是9洞33杆,是一个都市灯光球场,是上海市区内仅有的一座夜间球场,另外2公里左右就是全国第二大城市动物园上海动物园

  总的来说,在金虹桥买了房,便给“后半生”预定了一站式配套服务享受,秒速七星彩奖表这400来万,真的不要花得太值哦!好了,小编能告诉大家的也就这么多了,接下来就看你们自己的手速了

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